老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、

　　建设内容及规模▪■●-○-：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目▼□★•-■，拟对园丁楼■▪☆、河北楼○…□◁★、龙泽园公寓▷-、怡园▲▼▲、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造◁•，提升住宅建筑面积约为9…■.58万平方米-•●…□▼。

　　信报箱更换▲…-□；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造…=▼=◆；两个小区雨水管网更新改造▪△□▲◆=、污水管网更新改造☆△▷◇•！

　　按规范要求设置人防工程-•。需要接建总建筑面积约73292☆▪△■△-.45㎡▪■□，基础类提升内容包括▼□▷●…：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水☆=△；两个小区新加弱电入地改造▪•▪△▪◁；建设规模▽○▲◇：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目■☆•，楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升•-；完善类提升内容包括▷=：便民设施提升（两个小区路灯▷●、增加健身设施▼□、小区服务导视牌▷▼、垃圾分类设施▷●=◇■、增加晾衣杆▲◆-、宣传栏•◇▽▽○=、更新完善小区门口标识•☆◆…●…、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）•-…、两个小区附属配套用房装修修缮工程等▷•…◆。每层楼梯间照明节能灯更换改造●▪☆○☆△；地块已建建筑面积220975☆★.23平方米☆…。CD区情况…-◆：项目用地约合215★▼.8亩★▼。

　　经核实★◁▷-◇，该项目已于2024年6月局部复工○◁▽…。目前…•▼◁◇，回迁一区已完成总工程量的60%•••▷▪；二☆…=■•▼、三区停工前已完成总工程量的 50%▲■■▷。 下一步将全力推进回迁二=▷▼▽…、三区复工（目前一区已复工）▽…■●，力争2025年3月底实现全面复工□▪•▲，计划2025年底交房•☆。

　　A区情况▼•▼◇▼：项目用地45145…□=●▲◇.2㎡▪•■，约合67…•■•.72亩●◁□◁。已建建筑面积54460◆◁….83平方米●□○。需接建总建筑面积约34664◆★□◆=.78㎡□○○☆◇，其中包括配套公建(含幼儿园）★▪■▼◇•、社区卫生服务站▼▲…▽◆、文化活动站▽◁•、居民活动中心▽▽★▪△▽、物业经营用房△▷▪□△=、居委会=•●○□△、公厕等□•▼▽◁▽。

　　机动车停车位共1545辆●••▪△◁，主要以地下为主◁★，可停放1507辆▷◆-；非机动车停车位2475辆○☆•…。

　　建设规模•◇□=▷：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路◇△□▲□,终点为刘屯北街•☆，道路中心线米■▽=•▽=老旧小区改造！最新消息！，道路红线米）◆▲◁◁■□。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路▷▼▽▲，终点为唐古南路●◆◁◇-，道路中心线米△☆◁，道路红线米）☆★=•■◇。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路▽▷=△，南至刘屯北街★▷□▼□，道路中心线米△☆▽，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路△▼▷▼•=，南至刘屯北街▷★▽☆。道路全长为460▼○•●▪◁.97米=△■○□★，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路★-=▪▼■，东至唐古南路…=▷。 道路全长为602△▽.904米□▪■▼，道路红线米）--○★▷。包括道路□•▽◆=○、路灯=◁▽、给水管网•◆=▪▷、污水管网▪▷、新建雨水管网▷=-●、电力排管等内容●•-★。

　　建设地点-=■•：位于唐山市路南区荷花路以东▼▷★，祥东路以南◇▪，刘屯北街以北=▼☆▷…，唐古南路以西区域▷□=◁•◇。

　　其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等▽▲○▷-•，满足规范设置◁•▷•▷，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造◁☆▽•▲，龙源新居一期电力增容★•。

　　吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工=◁△，2026年5月具备交付条件★☆；配套小学预估于2025年5月开工建设

　　完善类提升内容包括●◇■：便民设施提升（五个小区路灯☆○△◇；增加健身设施…•◇◆●；龙泽园公寓•△▲☆▲、怡园○◆▷、河北楼小区垃圾分类设施■○◆△；龙泽园公寓▽▽★…★事关唐山棚户区、回迁房、、河北楼•▪○…◇、迎新楼◇▲◁▪、园丁楼小区增加晾衣杆…▷★☆◇=、宣传栏□=…◆▲；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）●△◁●◆◆、龙泽园公寓☆☆●…◆◇、河北楼◁•◇■、迎新楼•…◇•、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等=●○。

　　建设规模及建设内容▷△…-●•：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012…▲▷.15平方米◁…●★▼，

　　基础类提升内容包括=▷■★▼▪：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水▼•●◆；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造▪□•▷◇；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升=○●◆▪、破损混凝土散水拆除换新改造★☆★、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升◆…▷●☆；每层楼梯间照明节能灯更换改造■○◆•▽☆；龙泽园公寓▪•-•▪、河北楼◇□、迎新楼▷▲□、园丁楼单元门更换□•；五个小区增设开敞式自行车棚改造）▼▼△,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造▼■▼◇•；小区雨水管网更新改造▷=□-◆、污水管网更新改造…◁▼…•■、新加弱电入地改造▪◆▽…▲；园丁楼◆▷■●、迎新楼强电入地改造☆•▽★▷◁；五个小区电力增容•▪■▼▪、混凝土路面和便道砖路面恢复△…■◁◇▷、混凝土路缘石更换•□-、出入口大门更新改造•▪▼、围墙围栏修复粉刷▼▼○、更换围墙栏杆及花坛修复•△•、绿化补栽◆◆、树池换新工程）□●=。

　　提升改造住宅总建筑面积约为10-▽▲•★▪.97万平方米●…▷○☆。两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复◁★▷、混凝土路缘石更换•◆、广场改造▲□、出入口大门更新改造=▲★▪☆▽、围墙围栏修复粉刷•■▼▷▼□、更换围墙栏杆○★△、绿化补栽▷▲□◇☆▷、树池换新工程）◁-●★。两个小区增设开敞式自行车棚改造）…△-•▼◇，两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▽□•▪☆■；

　　建设规模▽▼□◁◇△：D1地块总建筑面积7★★▽▲•.04万平方米…-，6栋18层住宅楼▼…--，建设住宅504套▼□。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观○▷△△▼、绿化▲▪★□●▲、硬化◇…☆、大门及雨水外网•◁▲；热力外网▷-▼；外电源工程及红线内变配电工程△◁☆；给水工程等…◆▷▲△，详见施工图纸及工程量清单□◁.

　　B区情况■▷=…☆：项目用地47894•-★▪◁.5㎡◁■●•■，约合71-◁.84亩▼=◇◆●。总建筑面积约166054▲•.92㎡☆☆△□◇，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房•◆★□★•、便利店-▪•-☆●、社区卫生服务站▷•○●◇▽、社区服务中心…-▲、物业管理用房△○□△•◇、物业经营用房▲•◆▼、托老所▪●◇●▽、公厕-•○▪◇、消防控制室◆•▷-•、居委会▲▼○•☆、六村异地联建展厅•◁◁▲★▪、菜市场△△▼、商业▽△◆●、教堂等和其它设备条件要求等-◁◇，满足规范设置)△☆□●，按规范要求设置人防工程=•○=-。

　　楼牌单元牌更换=▷◇；两个小区单元门更换◆★●▼▷；混凝土散水拆除换新改造★▽•=•○；拟对东方花苑◁□△、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造•▲◆▽，本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664▪▪.78㎡）…▷、B区整体（总建筑面积约166054▽…•▪●.92㎡）☆••、CD区接建部分（建筑面积约73292•▽◇-.45㎡）□-•！